Архив рубрики «Элитная недвижимость Болгарии»

________________________________________________________________________

Покупка недвижимости за границей, особенно дешевые квартиры в Болгарии, с каждым годом все больше привлекает российских граждан. Самыми популярными местами считаются Южная Европа и Юго-Восточная. Главными условиями при поиске нового жилья являются невысокая стоимость, доступность транспорта и конечно берег моря. Еще одним подтверждением этому является факт того, что в десятку стран, в которых россияне чаще всего покуют недвижимость входит всего одна страна, не принадлежащая к Европе – Америка.

В рейтинге по популярности первое место занимает Болгария. Основными плюсами является то, что квартиры в Болгарии недорого стоят, доступность всех видов транспорта и близость с местным населением как со славянским народом. Но из-за недавнего экономического кризиса и проблем на рынке Болгария потеряла около 4% покупателей из России. По средним показателям российские граждане покупают недвижимость в Болгарии за 40 000 евро. В 2010 году по сравнению с 2009 цены упали на 5 %, а с 2008 году цены упали всего на 28%. Купить недвижимость в Болгарии дешево сегодня, тоже не вызывает проблем.

Второе место в списке занимает Испания, которая манит всех теплым морем и вечным теплом. После кризиса цены на недвижимость в Испании значительно упали, но, тем не менее, цены на недвижимость там до сих пор в несколько раз превышают цены в Болгарии. Средняя стоимость, которую российские граждане отдают за жилье в Испании, составляет 150 000 евро. Цена на недвижимость в Испании упали на 16% в сравнении с 2009 годом.

На третьем место находится Черногория. Цены на недвижимость здесь выше болгарских, однако, это можно объяснить очень мягким климатом и прекрасной природой.

Кипр занимает четвертое место. Он давно уже стал довольно популярным среди российских граждан местом для поиска недвижимости. Нужно отметить, что жилье там стоит далеко не дешево, но климат, законодательство и прекрасная инфраструктура привлекают многих людей.

Пятое, шестое и седьмое места занимают соответственно Турция, Германия, Италия.

Недвижимость в Турции привлекательна невысокими ценами и огромным количеством вариантов. Покупка недвижимости в Германии – это стабильность и надежность (в плане инвестирования денег в жилье). Италия является популярным местом благодаря престижу, красивой природе и общей атмосфере. Но в это же время жилье в Италии стоит намного дешевле, чем в других европейских странах. Тем не менее квартиры в Болгарии дешево обходятся в обслуживании. В общем, каждая их трех стран отличается своими плюсами.

На восьмом месте находится Чехия. Количество запросов в поисковых системах касательно недвижимости в Чехии превышает те же запросы касательно Хорватии, Греции и Франции. Выходов к морю у Чехии нет, зато она привлекает многих россиян довольно невысокими ценами на жилье и высоким уровнем жизни населения. Основной причиной покупки жилья в Чехии становится желание получить вид на жительство, а затем и гражданство этой страны. Причиной для  желания получения гражданства является нахождение Чехии среди стран Евросоюза. Также плюсом является то, что власти относятся снисходительно к российским гражданам, желающим получить чешское гражданство. Жилье в Чехии стоит намного дешевле, чем в Германии или Австрии. Например, новостройку в Праге, квартиру в 54 кв. метра можно купить меньше чем за 100 000 евро. Дешевые дома в Болгарии можно купить за ту же цену. Также для инвесторов Чехия привлекательна своим стабильным положением. Помимо Праги особой популярностью также обладают Карловы Вары. Чехия привлекательна как в плане покупки жилья, так и в плане вложений – здесь целый год востребовано жилье для аренды иностранными гражданами.

На девятом месте в рейтинге располагаются Соединенные Штаты Америки. Чаще всего жилье здесь покупается для проживания. Именно поэтому покупателям все равно на то, что Америка находится так далеко от России. Средняя цена в 2010 году составила 110-115 тысяч долларов США. С тех пор, как начался кризис, цены на недвижимость, в общем, упали на 30%, а в некоторых штатах эта цифра достигла 65. Но недорогие квартиры в Болгарии не идут ни в какое сравнение.

На десятом месте располагается Финляндия. Особо привлекательными для россиян являются предложения с покупкой дома на берегу озера. Не менее привлекательной будет и дешевая недвижимость в Болгарии у моря.

В десятку стран не вошли Франция и Великобритания. Это легко объясняется тем, что купить жилье в Париже или Лондоне могут только очень состоятельные люди.

По словам экспертов наиболее популярными являются покупки за 100-200 тысяч евро. В прибрежном городе за эти деньги можно купить квартиру площадью до 80 кв. метров. Чаще всего совершают покупки российские граждане, обладающие капиталом до 400 тысяч евро. На эти деньги можно купить большую квартиру или даже виллу площадью до 120 кв. метров. Дешевое жилье в Болгарии может обойтись в 3-4 раза меньше.

Например, дешевые дома в Болгарии у моря могут обходиться от 70 тысяч евро, что согласитесь, намного выгоднее чем просто квартира, к тому же дешевле, но каждому свое.