Archive for the ‘Информация для покупателей недвижимости в Болгарии’ Category

________________________________________________________________________

Среди особенно активных продавцов недвижимости Болгарии были пенсионеры. Порядка 27% от всех продавцов. Продают большие квартиры, для того чтобы купить поменьше или более уютные, которые потом завещают детям. Истчник информации “Адрес недвижими имоти”.

В течении августа месяца рынком недвижимости двигало желание собственников недвижимости продать, чтобы купить более качественное и более просторное жилье. На втором месте находились апартаменты, в которых не было существенной необходимости у их собственников. Полученную от продажи недвижимости прибыль скорее всего вкладывали в поддержание бизнеса.

Среди активных покупателей и съемщиков квартир в прошлом месяце были студенты. Причина была в проведении акций илояльных переговорах, которые стали возможны в связи с кризисом. Цены в студенческих районах достигли уровня 2007 года - около 850 евро за м.кв.

Все чаще искали квартиры и под офисы, т.к. значительно упали цены и в центре - за 80 м.кв. платили 450 евро в месяц. Массово нанимали необустроенные двухкомнатные квартиры в районе по цене 200-270 евро в месяц.

Приближение нового учебного года дало развитие более активному съему квартир в августе на 37% больше чем в июле.

Самые агрессивные сделки заключали инвесторы-строители, боясь что ближе к зиме ситуация еще больше испортится, цены на недвижимость будут еще ниже.

Двойные сделки, которые чаще всего включали продажу квартиры в панельном доме и приобретенеие более меньшей или большей квартиры в кирпичном доме, составляли большую часть продаж.

Банки начали рекламировать ипотечные услуги и предоставлять их не только купным клиентам с высоким доходом, но и клиентам со средними доходами.

“Адрес” прогнозирует, что активность покупателей стабилизирует цены на покупку недвижимости и на съем и в начале зимы цены могут вырасти.