Archive for the ‘Прогноз развития рынка недвижимости в Болгарии’ Category

________________________________________________________________________

Квартиры в Болгарии от застройщика. 29 мая в Софии прошла интернациональная конференция Century 21, на коей обсуждалось состояние жилищного рынка в этих странах, как Болгария, Македония, Сербия.

Эксперты утвердили факт, о котором сейчас говорят фактически все специалисты в области недвижимости в Болгарии – жилищный рынок в Болгарии расшевелился. Так ведь во время конференции был представлен проект, по коему международные фонды готовы выделить финансы ценой около 100 миллиардов евро для финансирования и дофинансирования разных строительных проектов. Данное относится как к начинающимся проектам, но и к проектам, коие строительная фирма по экономическим причинам не может завершить.

На иной конференции – Real Vienna, прозвучало мнение Герхарда Брайндла, директора фирмы недвижимости, в Erste Group bank AG: державы Восточной Европы привыкли к финансовым и экономическим кризисам и лучше с ними справляются. Еще Брайдл сказал: „Я вижу грандиозный потенциал для позитивного становления в восточно-европейском регионе“. Помимо того, по его словам, Болгария и иные Восточно-европейские державы и дальше останутся красивыми дестинациями для заграничных инвестиций, что поможет последующему финансовому развитию стран. Квартиры в Болгарии от застройщика наиболее продаваемы.

А Петер Обершнер, партнер коксалтинговой фирмы WolfTheiss сказал, что „псевдонаучные высказывания“ и анализы, как и неблагоприятные новости, коие публикуются о ряде стран, отпихивают тех инвесторов, которые нкак следует знакомы с регионом. Остальные, которые представляют специфику региона, пребывают в гораздо лучшей позиции и имеют все шансы правильно расценить риски, связанные с этим рынком и принять инвестиционное решение.“

28 мая в Софии Данному свидетельствует и проделанная в Софии пресс-конференция, на коей болгарские агенства недвижимости и строительные фирмы отметили, что жилищный рынок в Болгарии оживился. Нарастают интерес и активность вероятных покупателей, стоимости уже не понижаются, а позднее коррекция расценок вниз может предполагаться только для недвижимости с переоцененной стоимостью, но даже это станет выражаться в невысоком проценте. По версии члена Национального перемещения недвижимого имущества Василия Шопова, дальнейший регресс цен на недвижимость по-другому может быть достигнут только за счет свойства строительства. Лучезар Искров, председатель содружества, отметил неплохую новость: потребители возвращаются на базар и недоверие уменьшилось.

Про это свидетельствуют и эти по России. Интерес жителей России к недвижимости в Болгарии высокий. Потребители интересуются как правило ценовым сегментом от 50 до 100 тыс. евро, а кроме того недвижимостью с стоимостью более 1 млн. евро. Эти эти показал результат анкетирования гостей выставки интернациональной недвижимости в Санкт-Петербурге 16 и 17 мая. За 2 дня выставку приехало в около 4 тыс. человек.

Недвижимость меж 50 и 100 тысячами евро хотели бы прикупить квартиры в Болгарии от застройщикаоколо 48% опрошенных, а дешевле 50 тыс. евро – 29%. К недвижимости в диапазоне 150-300 тыс. евро ориентированы 13,4 % участников опроса.

Интерес представлает и дорогостоящая недвижимость – ценой от 300 тыс. евро до 1 миллиона евро. Эту недвижимость готовы приобрести 2,5 % анкетированных, а отборную недвижимость – наиболее 1 млн. евро, могли бы прикупить 4,4% опрошенных.

Специалисты рынка недвижимости, анкетированные на другом событии в рамках интернационального конгресса Inforeal так ведь считают, что наиболее всего потребители настроены на ценовой диапазон 50-100 тыс. евро.

Ожидается, что на рынке недвижимости Болгарии и в начале июня сохранятся реальные темпы активности, а продажи станут реализовываться по ближайшим к уже достигнутым ценам, хотя только объектов с по-настоящему неплохими характеристиками квартиры в Болгарии от застройщика.

dombg.ru