________________________________________________________________________

Стоимость квартиры в Болгарии потихоньку начинает подниматься.

По подсчетам специалистов, лишь за предыдущие 3-4 года жители России приобрели больше двухсот тыс. домов и квартир и в Болгарии. Продавцы болгарской недвижимости возлагают свои надежды на клиентов из Российской Федерации, потому, что на сегодняшний день, на рынке недвижимости спрос значительно уступает предложению, особенно в горных - туристических  районах и на берегу Черного моря.

Итоговая сумма договоров с участием русских за перечисленный промежуток перевалила за один миллиард долларов, оповестил глава Интернациональной ассоциации недвижимости FIABCI. Количество россиян-покупателей вырастает каждый год.
Люди среднего достатка Санкт Петербурга и Москвы из-за удачного соотношения качества жилья и его цены, предпочитает покупать квартиры на современных курортах Болгарии. Будущее вхождение государства в Шенген, которое начнет содействовать легкому перемещению собственников недвижимости по странам Европы, постепенно увеличивает интерес к болгарскому жилью.

Жители России, располагающие наличными, имеют все шансы оттеснить британцев на рынке недвижимости Болгарии. Сегодня англичане сбывают свою недвижимость - дома и квартиры в Болгарии, при этом стоимость чаще всего составляет половину от первоначальной, они спешат погасить кредиты, которые были выданы до начала кризиса, на покупку этих квартир.

Экономический рынок объектов недвижимости Болгарии, тем не менее, ощущает трудности. По информации инвестиционного агентства Болгарии , в 2007 г. суммарная цена сделок по продажам недвижимости Болгарии составляла не меньше 1,88 миллиардов евро, однако в 2008 г. уменьшилась на треть. В 2009 г. уменьшение количества продаж сравнительно с докризисными показателями дошло до 45 процентов, а в 2010 г. - целых 51 процент.

Риелторы дают достаточно оптимистичные оценки касательно оживления клиентов из Российской федерации в этом году. Специалисты дают прогноз, что увеличение количества совершенных сделок на юге черноморского побережья страны в 2011 г. превзойдет количество сделок, по результатам 2010 г., на триста процентов. Стоимость квартир в Болгарии данном районе в прошлом году уменьшилась до 850 евро за м.кв., а наши сограждане преобладали на рынке заключенных сделок с 56 процентами от общего количества.

Наравне с румынами, греками и немцами, россияне считаются наиболее многочисленными отдыхающими в стране. Зимой количество отдыхающих в Болгарии возросло на три процента, в основном за счет туристов из России.

Интересные сравнения стоимости квартиры в столице.

Примерная цена одно-комнатной квартиры в столице - Москве,  равняется около шести миллионов рублей или порядка 200 тыс. долл. в зависимости от месторасположения в городе и ее состояния. Что интересного возможно было бы приобрести, продав в течении последних 3 лет однокомнатную кварту, имея на руках около двухсот тыс. долл.

За 195 тыс. долл. возможно приобрести остров в Чили - Isla Mongon, площадью порядка 1-го га, или остров на Филиппинах - Lemon Island, площадью три гектара и ценой 200 тыс. долл. Или купить остров в Белизе - одной из стран Центральной Америке, популярной среди туристов, на берегу Карибского моря, с площадью порядка 4 га. и стоимостью 190 тыс. долл.

В Майами небольшая (40-50 м.кв.) полноценная квартира недалеко от океана будет стоить порядка 200 тыс.долл.

В Европе, в Испании на побережье Коста Бланка (в 5 минутах езды от моря) на вторичном рынке за эти деньги можно купить квартиру площадью 50-60 м.кв. В новостройках за эту же сумму можно будет купить двух-спальную квартиру эконом класса в 10-15 минутах ходьбы от пляжа.

Стоимость жилья в Болгарии заметно ниже, за такую сумму - можно взять себе обставленный коттедж площадью около сто двадцати пяти метров квадратных  с участком больше 100 метров квадратных в новом жилищном комплексе.

Ну или можно купить порядка 5 (пяти!) апартаментов в новом доме в Несебре в 100 (ста!) метрах от пляжа.

Болгария новости недвижимости Болгарии Cyznm ujcnbybwe bkb ljv d jkufhbb Болгария лагерь камчия Болгария обзор Болгария фото Город курорт Болгарии Жилье в Болгарии Кюстендил Недвижимость Болгарии распродажа Нужна в Болгарию виза Столица София

Leave a Reply

You must be logged in to post a comment.